91章 精心计划

    徐向东从某种程度上说，算得上是一个难得的好官。

他从来不贪污，不受贿，以两袖清风勤政爱民节俭朴素著称——比如他身为堂堂平阳市南城区二道口镇的镇长，平日里若非特殊情况，很少乘坐公务车辆，而是骑着辆破自行车上下班，有时候到区政府那边开会，他也骑着自行车去。而且，他的穿着总是那么俭朴亲民，在百姓面前很少端起官架子。

不过他并不是那种纯粹油盐不进的清高人物，只是因为胆小，所以多年来只是在基层官场练就了一身油滑的和稀泥事。

真事没有，不然以他的油滑和和稀泥事，也该升升官了。

譬如此次退休的老干部陈献听说这边有块闲置地后，就随意地给徐向东打个电话询问了一下，他立刻点头满口答应下来。在他看来，职权范围内这种小事情，简直算不得什么事。他这种人，还真没想过借此机会中饱私囊往自己兜里捞点儿油水，只是想着拿公家的东西去落人情，又不违反纪律，何乐而不为之？

苏淳风提出想要把七十多亩地整个承包下来，而且租上数十年的想法时，徐向东委实大吃了一惊。但他很快就只当作是年轻人恃才傲物，口出狂言不懂事了，竟然还说些什么共同开发增加财政收入促进发展之类颇有些官面的话语。

真是不知服，眼冒j"/>光觉得果然能赚大钱，却又发愁资金投资太大的问题时，苏淳风就开始谈起有关和二道口镇政府合作的事情了。

承包价格，可以在镇政府想要占据的收入分配比例方面进行相应的调整。

苏淳风定出的基分配和投资比例为，每亩地每年的承包费用为六百元的话，给镇政府的利润分成为百分之十七点五，五百元则给百分之十八，四百元百分之十八点五，按照这个比例递增方式作为底价，与镇政府协商谈判。还有一个必要的前提是，承包时间至少要定二十年，七十年最好。

不过，这只是自己心里最理想的状况，实际上镇政府在谈判过程中也必然会提出各方面的要求。

那么到时候，就可以适当做出些让步。

这就像是做买卖讨价还价一样。

苏淳风定下的底线是，每亩地每年的租金不能超过四百元，镇政府方面的收入分成不能超过百分之三十五。另外，整个承包协定中，苏成自家所经营的代理销售和车辆维修收入，不在双方的合作经营范围内，一码归一码。

说到最后，苏成都有些顾不过来了，道：“停停停，你还是给我写到子上，我慢慢看吧。”

苏淳风哭笑不得，道：“爹，准备好钱啊，至少得准备五十万。”

“去去，赶紧写去！”苏成故作不耐烦地挥挥手，道：“就你小子这样瞎琢磨瞎折腾，咱们家早晚让你给折腾败了！”

“您就等着发财吧。”苏淳风笑呵呵地回卧室去给父亲写计划书了。

他知道，父亲此时心里面已经完全做出了决定，干一场大的。

其实苏淳风对于承包土地开发经营方面，绝对是一窍不通。只不过今天看到那片数十亩地理位置优越的荒地时，他豁然想起前世时，这块地确实是建成了一个停车场，并隐隐记得这块地正式被人承包投资建成停车场的一些相关细节。而他之所以知道这些，则是当初停车场运营多年后，因为在城市的飞速扩建中已然成为了市内，不方便大型货运车辆通行，故而衰败下来并最终迁至市外，而随后这块价值极高的黄金宝地，引发了平阳市几股大势力的争夺，最后还有术士牵扯到了其中。

那一年，苏淳风悍然出手帮助其中一方，在与术士的斗法中获胜，从而帮助己方夺取到了这块地皮的经营开发权。（）